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国家计委 建设部 财政部


国家计委、建设部、财政部印发关于积极稳妥地推进公有住房租金改革的意见的通知

二OOO年七月十九日　　　　 计价格[2000]954号

各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府，国务院各有关部门：

　　为推进公有住房租金改革，进一步理顺住房租售比价，国家计委、建设部、财政部制定了《关于积极稳妥地推进公有住房租金改革的意见》，经报请国务院同意，现印发给你们，请按照执行。

附件：关于积极稳妥地推进公有住房租金改革的意见

附件：

关于积极稳妥地推进公有住房租金改革的意见

积极稳妥地推进公有住房租金改革，进一步理顺住房租售比价，是实现住房商品化、社会化改革的重要内容，也是当前积极扩大内需、促进经济发展的一项重要措施。为认真贯彻党中央、国务院有关进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设，使住房建设真正成为重要产业的精神，推进现有公有住房租金改革，现提出以下意见：

一、各地要采取措施，稳步推进公有住房租金改革。目前租金水平已达到五项因素成本租金水平（折旧费、维修费、管理费、贷款利息和房产税）的，应逐步向市场租金过渡。

二、租金改革应坚持提租与当地职工承受能力相适应、与职工收入提高相结合、保证绝大多数居民的实际生活水平不下降的原则。要处理好租金改革与其他调价项目的关系，将租金调整纳入价格改革计划，统筹安排，妥善实施。

三、租金改革要有利于促进公有住房及经济适用住房的出售工作。对于可售公有住房较多、租金水平偏低的地区和单位，租金调整幅度可适当大一些。在过渡到成本租金或市场租金后，要使住房租金与公有住房出售价格和经济适用住房价格保持合理比价。城镇公有住房，除按规定不宜出售的外，均应向符合购房条件的现行住户出售。

四、租金改革要与建立廉租住房制度相结合。对最低收入家庭承租的、符合当地人民政府规定面积和装修标准的公有住房，执行由市（县）人民政府制定的廉租住房租金标准。各地在确定廉租住房租金标准时，必须考虑最低收入家庭的实际承受能力。执行廉租住房租金标准的，应当按年度签约；当家庭收入超过当年最低收入标准时，要执行普通公有住房租金标准。

五、对超过当地房改政策规定标准占用的公有住房，超标部分能分割退回的，要退回原产权单位；不能分割退回且尚未出售的，超标部分要逐步实行市场租金。

六、要采取措施保证低收入家庭生活的稳定。对民政部门确定的社会救济对象及其他低收入家庭和领取提租补贴后仍有困难的离退休职工家庭，要适当减收或免收新增租金；有条件的地区，也可以采取适当提高优抚对象救济标准或由所在单位给予适当补助的办法，增加低收入职工对租金改革的承受能力。具体办法，由当地人民政府制定。

七、租金改革要统一部署，分步实施，全面推进。中央及省、自治区、直辖市直属单位的公有住房租金改革要与当地同步进行。要结合企业经营机制转换和劳动工资改革，推进企业公有住房租金改革。尽快将住房建设从企业分离，实现住房商品化、社会化。各地可选择部分企业进行改革试点，允许有条件的企业租金改革一步到位。按规定实行提租申报或备案的城市，应严格按照国家有关规定执行。

八、做好租金调整的测算和指导工作。各地租金调整幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格、房改及房地产主管部门，根据国家经济形势和租金改革目标，每年测算一次，提出下一年度指导性计划方案，经本级人民政府批准后实施。国家计委、建设部每年对全国租金改革情况进行汇总，定期通报各地租金改革情况和租金水平，指导各地做好租金改革工作。租金标准提高后，各地区、各单位要采取有效措施加强租金收入使用管理。主要用于现有公有住房的维修管理，提高服务水平。

九、加强领导、密切配合，积极稳妥地推进公有住房租金改革。公有住房租金改革政策性强，涉及面广，任务艰巨。各地政府价格、房改及房地产主管部门要在当地政府统一领导下，与有关部门密切配合，做好政策宣传工作，及时总结经验，协调解决好深化改革中出现的矛盾和问题，不断完善有关政策规定和配套措施，确保公有住房租金改革顺利进行。

各省、自治区、直辖市人民政府可结合本地实际情况，制定公有住房租金改革的具体实施办法，并报国家计委、建设部、财政部备案。

国家计生委办公厅


国家人口和计划生育委员会办公厅 关于积极参与非典型肺炎防治工作的通知

各省、自治区、直辖市计生委，计划单列市、新疆生产建设兵团计生委，各直属、挂靠单位：


　　我国部分地区发生非典型肺炎（以下简称“非典”）疫情以后，党中央、国务院高度重视，中央领导同志多次作出重要批示，中央政治局常委会召开会议作出部署，对进一步加强“非典”防治工作提出了明确要求。我委对此十分重视，成立了以张维庆主任为组长的委非典型肺炎防治工作领导小组，召开委机关和在京直属单位处级以上干部会议，认真传达贯彻中央会议精神并进行具体工作部署。当前，全国“非典”防治工作已经取得了重大成果，疫情得到了有效控制。但是，“非典”防治形势依然严峻，各级计生行政部门和所属各单位对这项工作要高度重视，切实抓紧抓好。为此，经委非典型肺炎防治工作领导小组同意，现对计生系统做好“非典”防治工作提出以下要求：

一、 切实加强领导，充分认识做好“非典”防治工作的重要性和紧迫性。“非典”防治工作关系到人民群众的身体健康和生命安全，关系到我国的对外往来和对外形象。各级计生部门必须清醒地认识做好“非典”防治工作的重要意义。无论是已经发现还是尚未发现疫情的地区，各级计生委主要负责同志都要把“非典”防治工作作为当前的一件大事，亲自抓，负总责。要严格遵守《中华人民共和国传染病防治法》，认真贯彻落实中央关于 “非典” 防治工作的有关部署，建立必要的应急工作机制，在当地政府和卫生部门的统一指导下，采取有力措施，积极主动地开展工作。一方面，要加强本系统、本单位的疫情监测，严格疫情报告与控制制度，做到“早发现、早报告、早隔离、早治疗”；另一方面，要充分发挥本系统的优势，特别保护好广大育龄群众的健康与安全，以实际行动维护国家利益和社会稳定。在疫情没有解除之前，各地计生委不要再召开大型会议，不要进京汇报工作，不要组织各类参观、学习、交流活动，尽量减少不必要的出差。同时，做好对信访老户的思想工作，尽量控制他们来京上访。

二、 切实加强宣传教育工作，大力普及科普知识，努力做好预防控制工作。各级计生部门要充分认识“非典”防治工作的复杂性、艰巨性和反复性，要做好充分的思想准备和工作准备，决不能麻痹松懈，决不可掉以轻心。要针对不同情况，充分发挥全系统的管理机制和网络优势，采取积极有效的防治措施。各级计划生育宣传教育中心和科研、技术服务机构，要根据卫生部门的统一口径制作“非典”防治的科普资料，加大宣传、咨询的力度，向广大育龄群众、特别是流动人口广泛宣传疾病预防知识。各级计划生育行政主管部门和技术服务机构要研究制定有效的防治措施、应对预案和可行办法，一旦发现疫情，要根据卫生部的统一规定，及时报告，果断处理，严防漏报、迟报，严防由于措施不得力，造成疫情扩散、形成再次传染源。

三、 各地计生科研院所门诊部、技术指导中心和服务站所要切实加强监控和防范，结合本单位实际情况，做出特殊的部署。计划生育技术服务机构是卫生资源的一部分，兼有预防、医疗、保健等多项服务功能。计划生育技术服务人员是全国医疗卫生队伍中的一支积极的有生力量，我们要在这场“非典”防治攻坚战中，充分发挥自身优势，在做好本职工作、开展生殖健康促进活动的同时，进一步强化健康教育和科普宣传、咨询、指导，严格规范生殖健康检查、筛查和其他与计划生育相关的临床医疗活动。要根据各地的不同情况和“非典”防治工作的需要，采取有针对性的预防措施，配备必要的设备和人员，在日常接诊中发现病人和疑似病例要严格按照卫生部有关通知要求执行，保证及时隔离、消毒、登记备查，按规定及时转运到当地集中收治的医院隔离治疗。要严格控制技术服务机构内的感染，高度重视技术服务人员的安全保护，加强自我防范措施，配备有效的防护设施。各级计生行政管理部门要认真做好对技术服务机构和技术服务人员关于 “非典” 防治、消毒隔离和个人防护等相关知识的专项培训，防患于未然。

中央对做好“非典”防治工作的总体要求是：沉着应对，措施果断；依靠科学，有效防治；加强合作，完善机制。我们坚信，有党中央、国务院的坚强领导，有雄厚的物质基础和较好的医疗技术条件，有对人民高度负责的干部队伍和广大科技、医务人员的无私奉献，只要高度重视，树立必胜的信心，工作到位，依靠科学，依靠群众，就一定能够赢得这场“非典”防治战役的全面胜利。各地计生部门和技术服务机构一定要从大局出发，积极支持和配合卫生部门，共同做好疫病防治工作。要统筹兼顾，合理安排，在抓紧、抓好“非典”防治工作的同时，提高自身的思想水平和业务素质，更好地贯彻党的十六大精神，确保今年各项工作的圆满完成。

　　请将此通知及时转发或传达至各级计生行政部门和本系统的宣传教育、科学研究、技术服务等机构。

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二 ○ ○ 三年四月二十一日